Tasas de interés de créditos hipotecarios cayeron a su menor nivel en 5 meses

• Por Felipe Pinochet

De acuerdo a los datos dados a conocer este viernes 7 de agosto por el Banco Central, las tasas de los créditos hipotecarios promediaron 2,56% en la semana del 24 al 31 de julio, frente al 2,75% de la semana anterior, con lo que anotaron su nivel más bajo desde marzo en su primera semana. Esto, en medio de los ajustes que ha registrado el mercado inmobiliario producto de la crisis sanitaria y el impacto de la ley que permite retirar parte de los ahorros previsionales.

De esta forma, se anotó un descenso de 0,20 puntos frente al 2,76% de la última semana de julio, pero aún se mantienen muy lejos del mínimo histórico de 1,91% registrado en la semana del 1 al 7 de noviembre del año pasado. En tanto, en el mes las tasas promediaron 2,6% frente al 2,8% de junio.

Por su parte, el crecimiento del stock de colocaciones en el segmento se desaceleró a 9,6% anual, comparado con el 10,7% de junio.

En cuanto a los créditos de consumo, en el mes de julio el promedio fue de 20,1%, cifra superior al 19,9% de junio. Según el Banco Central, dicho incremento se explicó por una mayor incidencia del producto sobregiro.

En el caso de los créditos comerciales, es decir, los que se otorgan a las empresas, el promedio del mes fue de 4,8% frente al 4,6% de junio, explicado al igual que en el caso de los créditos de consumo por una mayor incidencia del producto sobregiro.

Por otra parte, en los depósitos, las tasas de captación nominales de 30 a 89 días bajaron a 0,5% frente al 0,6% de junio; la tasa de 90 días a un año se mantuvo en 0,4%; y la de 1 a 3 años cayó a 0,7% desde 0,8%.