Precios de casas en arriendo subió un 4,6% trimestral
- Por Felipe Pinochet.
Durante la jornada del pasado jueves 14 de enero, Portalinmobiliario.com presentó su Informe Trimestral de Viviendas correspondiente al cuarto trimestre de 2020 de la Región Metropolitana, el cual evidenció un fuerte incremento en los precios de casas en arriendo, de un 4,6% trimestral, superior al resto de los ítems que crecieron menos de un 1%, destacando el caso de Colina, que alcanzó el incremento anual más alto en casas en arriendo, con un 16,3%.
En esa línea, las rentabilidades que registraron las casas fue de 5,3% en la primera mitad del año, y un 5,5% cerrando 2020. En los departamentos se detuvo la tendencia de caídas de la rentabilidad que se había prolongado durante cinco trimestres para mantener el 4,7% del periodo anterior.
En cuanto a la demanda por departamentos, los de más de 100 m2 subieron su demanda trimestral en un 4,7%, aquellos entre 31 y 40 m2 cayeron -6,4%, los de 21 y 30 m2 -14% y aquellos iguales o menores a 20m2 tuvieron una caída anual de -26,6%.
En tanto, en el mercado de departamentos en arriendo, se produjo una contracción interanual de -7,6%.
Además, la cantidad de avisos de departamentos crecieron un 27,4% interanual en venta y un 53% en arriendo, lo que contrasta con los avisos de casas, que cayeron un -16,4% en venta y un -44,9% en arriendo.
